Este es uno de los titulares del periódico en la sección económica. Leído así, de pasada, parece que nos dice que el sector inmobiliario empieza a recuperarse, pero si leemos más detenidamente la noticía o contrastamos con otros medios la noticia resulta que esta cambia radicalmente. El titular hace un resumen que no se ajusta para nada a los datos objetivos proporcionados por el INE. Ha seleccionado el parrafo que más le ha convenido y se han quedado tan anchos. ¿Y desde cuando una noticia únicamente refleja los datos proporcionados por uno de los interesados? Sólo vierten opiniones de un tal Pedro Pérez, que es el secretario general del G-14, es decir, de las principales inmobiliarias del país. Que va a decir el "pobre hombre" después de dos años de caída.
¿No había otro titular más acorde con la noticia? ¿El periodista estaba cansado? ¿El periódico "fa país"? ¿Quiere ser optimista? ¿Tiene intereses inmobiliarios?...
Veamos lo que dice el periódico:
"La venta de viviendas registró en septiembre pasado un aumento mensual del 10,6%, un incremento que para el sector y los analistas puede representar un punto de inflexión en la crisis del mercado inmobiliario." Aunque la caída en términos interanuales sigue siendo pronunciada (17,2%), según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los expertos consultados prefieren fijarse en el aumento mensual e interpretarlo como una «ligera recuperación». No obstante, con respecto a un año antes, en septiembre se han vendido todavía el 19,5% menos de inmuebles nuevos y el 14,4% menos de viviendas usadas.Pedro Pérez, secretario general del G-14, el grupo de las principales inmobiliarias españolas, aseguró que la compraventa de viviendas ha iniciado una «leve recuperación» que se «irá consolidando en los próximos meses»."
http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=662457&idseccio_PK=1009&h=
El Periodico de Catalunya
17 de noviembre de 2009
Y ahora veamos el mismo dato en finanzas.com
La compraventa de viviendas se redujo un 17,2% en septiembre en relación a igual mes de 2008, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída interanual de septiembre supone volver a descensos de dos dígitos después de que en agosto las operaciones de compraventa de inmuebles bajaran de ese nivel por primera vez en 16 meses al registrar una disminución del 9,9%.
Pese a que en septiembre se agudizó el descenso interanual de las compraventas de viviendas, esta caída es una de las más moderadas de toda la serie. Así, con excepción de la agosto de 2009 (-9,9%) y la de abril de 2008 (-7,1%), la reducción interanual de septiembre puede considerarse como la más baja desde enero de 2008, cuando comienza la serie.
Hay que tener en cuenta que las compraventas de viviendas se han movido habitualmente en caídas superiores al 20%, con un máximo del -47,6% alcanzado en abril de este año.
En tasa intermensual (septiembre sobre agosto) la compraventa de viviendas aumentó un 10,6%, en contraste con el descenso del 8,2% experimentado en agosto. En los nueve primeros meses del año estas operaciones acumulan una reducción del 28,8%.
Finanzas.com
http://www.finanzas.com/noticias/vivienda/2009-11-16/217893_compraventa-viviendas-retorna-descensos-digitos.html
En resumen la venta de viviendas sigue bajando pese a que se ha frenado un poco, y la recuperación de la que habla el periódico es únicamente si comparamos agosto con septiembre, pero es que en agosto no suelen venderse muchas cosas normalmente. Lo que esta claro es que durante muchos años hemos vivido en una burbuja inmobiliaria que aún se esta desinflando y seguramente en los próximos meses se agrave porque no hay compradores, y si los hay no reciben hipotecas tan alegremente como antes. Es un hecho que los precios cada día bajan más sólo hay que consultar las páginas de compraventa inmobiliaria, intentan resistir, pero acaban bajando. Las inmobiliarias intentan transmitir optimismo, incluso han dejado muchas de ellas de colgar cárteles en los pisos por el "mal efecto" o "mala sensación" que generaría una gran cantidad de "Se vende".
Dicen que a partir del 2010 la economía en general empezará a recuperarse ¿pero que pasará realmente cuando las ayudas al sector bancario se acaben? La sensación que da es que es una recuperación artificial. La banca ha recibido millones y millones de euros que no han revertido en la sociedad. El plan E, el plan renove, ayudas para parados todo ello de momento ha contribuido a frenar un poco el aumento del paro y que muchas familias o empresas quebraran estos meses. Por cierto que ha sido una intervención del estado en toda regla, incumpliendo una máxima del capitalismo, la de libre mercado sin intervención estatal. Pero lo dicho ¿Qué pasará cuando todas estas vitaminas dejen de suministrarse al enfermo?
Y una pregunta más ¿salir de la crisis significa que la vivienda vuelva a subir y volvamos a hipotecarnos por 50 años? ... Es para pensarselo ¿verdad?
eldardonegro
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